1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
21.4万円/㎡
前年比+40.0%
函館市
--万円/㎡
前年比--
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タオコート湯の川
北海道函館市湯川町三丁目
函館市電2系統 / 湯の川駅 徒歩4分
1990年築 / 10階建 / 70戸 / RC造
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6階 / 110.69㎡の場合
相場
1,410万円
12.7万円/㎡
630
1,150
1,670
2,189
AI査定結果
推定相場価格
1,410万円
12.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,150万円〜1,670万円
10.4万円/㎡〜15.1万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
12.4%
最終更新日: 2025年11月30日
タオコート湯の川
1,250万円（11.3万円/㎡）/ 6階 / 110.69㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は11.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | 1,250万円 | 11.3万円 | 6階 | 110.69㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は11.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | タオコート湯の川 函館市湯川町三丁目 | 湯の川駅4分 | 1,250万円 | 11.3万円 | 110.69㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/06 | ロジェ港町 函館市港町三丁目 | 七重浜駅16分 | 780万円 | 9.0万円 | 86.25㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/02 | エスセーナ港町 函館市港町一丁目 | 五稜郭駅16分 | 980万円 | 11.8万円 | 83.02㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/20 | パイオニア富岡 函館市富岡町三丁目 | 五稜郭駅27分 | 1,500万円 | 13.8万円 | 108.83㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション五稜郭 函館市本町 | 五稜郭公園前駅2分 | 1,500万円 | 13.3万円 | 112.51㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 61戸 | SRC |
| 2024/05/16 | ロジェ恵比寿 函館市湯川町三丁目 | 湯の川駅6分 | 850万円 | 8.5万円 | 100.2㎡ | 5LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で40%上昇、函館市ではデータなししています。